近日，德必集团赴日本调研，深入东京、大阪核心文旅场景，围绕丰州千客万来、代官山茑屋书店及大阪世博会等项目展开考察，聚焦新消费趋势下传统 IP 活化与空间创新的实践路径，为中国文旅产业出海探寻可借鉴的运营范式。

作为东京筑地市场 80 余年文化基因的现代表达，2024 年 2 月开业的丰州千客万来，重新定义了传统市场的文旅价值。项目以 "市场 + 温泉 + 文化” 的三维架构 "，完成从筑地市场到文旅综合体的蜕变。其中，饮食体验区聚集了众多商户，温泉区域则以24小时开放和东京湾夜景为特色。项目通过沉浸式文化设计，如江户风格装饰和饮食文化体验活动，增强了游客的文化参与感。预计年接待量可观，可有效带动周边商业和区域房产价值的提升，成为传统IP转型的标杆案例。

如果说丰州千客万来是通过业态跨界激活传统 IP 的生命力，代官山茑屋书店则将这种逻辑升华为 “文化即生活” 的场景渗透。作为区域内核的茑屋书店代官山店，突破传统商业边界，以“生活方式提案”为理念，构建开放空间，将文化内容转化为可触摸的消费场景。除图书、文创、咖啡等业态外，还提供宠物照料、自行车定制等个性化服务，强化“文化即生活”的体验。该店年均吸引大量游客，其母公司通过积分体系覆盖庞大用户群，形成消费闭环，展现了文化 IP 如何通过生活场景渗透实现长效吸引力。

当东京的文旅创新聚焦于 “在地文化的现代表达”，大阪世博会则展现出 “全球资源的场景化整合” 能力。世博会以互动式未来场景构建全球文旅网络，通过科技展示与文化体验的融合，聚集大量流量。新干线串联的便捷交通网络，推动跨城消费，形成“在地体验 + 全域联动”的新消费闭环，为全球文旅产业的发展提供了新的思路。

德国艺术旅游以艺术为根、情境为桥保证 “精准流量到意义” 的沉垫，这一种逻辑关系为国家国家艺术旅游服务业发展海上捕鱼能提供了清新根目录。推进本次考虑结果，德就此起着资源的聚合优质，为国家国家艺术旅游品牌建设展览英文指导品台，指导世界各国专业卖场实际需求，机遇高端运营策划基本原则，着力推进国家国家艺术 IP 以 “体念情境” 行驶融入展览英文艺术旅游绿色生态，有利于促进中国国与日本服务业发展深层次协议，让国家国家艺术旅游意义在世界各国专业卖场保证沉垫与的生长。