深圳新闻网：空间与产业共新生——德必・深广电数创公园的城市更新实践
发布时间：2026-10-10
文化传承力：岭南基因的当代表达与空间记忆延续
产业聚合力：数字创意生态的 “超级接口” 构建
德必·深广电数创公园以 “一园双核” 架构重塑产业生态，园区内建立 “微短剧产业孵化器” 与 “大湾区数字创意公共服务平台”，形成从内容生产到技术支撑的全链条赋能体系。目前，爆一爆文化（现象级短剧《万里江山入我怀》制作方）、EDG 电竞俱乐部无畏契约分部（世界赛冠军团队）、乐聘数字科技（游戏研发与出海企业）、超会文化（亿级传播矩阵 MCN 机构）等头部企业已相继入驻，构建起数字创意产业的高密度集聚效应。商业配套商，拟引入星巴克、麦当劳、7-11、石藤咖啡（大湾区首店）、顺德佬等全龄段品牌，形成 “白天创造・夜晚消费” 的 24 小时闭环，实现产业与消费的高频联动。
三区融合力：城园共生的可持续更新范式
“物流流通业的发展工业园区研发、步行街销费、市中心区万物互联” 的三区融和，是德必对地市升级更新道理的打破性实践性。在物流流通业的发展工业园区研发端，数据diy创意单位聚合度将达 80%，产生技术化流通业的发展群集；步行街销费端，年轻时力商业服务保障整套搭配服务保障物流流通业的发展工业园区小白领及附过 30万+ 居住者，激活开通区域内销费风采；市中心区万物互联端，三维立体停下库确解老城 “停下难” 突破点，数据艺术家位置盛开PK对战传统文化、流通业的发展与游戏娱乐资源共享，构建 “单位投资加盟发展、地市示范区利好” 的恶性配置。这类经济模式后面，是优惠制度与茶叶市场的协同作战下大力。项目流程流程自通电今年以来便取到北京广播电视局实业和罗湖区委、区相关部门领军的关爱具体指导、下大力支技。依赖北京 “20+8” 高新传统房产服务项目器设计方案及罗湖区 “传媒传媒十二条”“视频推广十二条” 等自查报告优惠制度，项目流程流程为入驻天猫品牌提拱真正落地实物奖励、操作支技与金融人才扶持等全生长期服务项目。罗湖区在这个授牌 “罗湖区阿拉伯数字创意设计高新房产园”“罗湖区视频推广高新房产园”，4 个阿拉伯数字影棚依赖虚拟游戏旅拍高技术做大做强领先整合传媒传媒视频推广加工基础，进第一步强化木纹地板了高新房产支持的能力。
